Connect with us

Properti

Mal Ciputra Tangerang, Raksasa Baru Pusat Perbelanjaan

Published

on

CitraRaya Tangerang

CitraRaya Tangerang adalah salah satu proyek Grup Ciputra yang paling fantastis. Dengan total luas 2.760 hektar, proyek ini adalah pengembangan kota terintegrasi terbesar mereka, yang mencakup perumahan, industri, dan fasilitas umum yang lengkap dan modern.

CitraRaya telah berkembang pesat menjadi kota mandiri modern dan telah menjadi pusat regional dan komersial Tangerang yang kuat sejak pertama kali dibangun pada tahun 1994. Selain itu, ratusan tempat pendidikan, hiburan, medis, religi, dan ritel kini terbuka untuk memenuhi kebutuhan penduduk perkotaan.

Tak heran, CitraRaya saat ini memiliki lebih dari 65.000 penghuni di 51 kelompok hunian, 1.800 unit komersial, dan mereka telah mengadaptasi model EcoCulture untuk menciptakan lingkungan yang nyaman bagi penghuninya.

Baca Juga:

  1. Jokowi Buka Suara Soal Kritik dan Julukan dari BEM UI
  2. Penjualan Hewan Kurban di Tengah Pandemi Covid-19, Sepi Pengunjung
  3. Jokowi: Polri Harus Berwajah Ramah & Mengayomi Masyarakat

Selain dengan penerapan konsep EcoCulture yang merupakan terobosan baru dalam dunia properti, diharapkan dapat membantu setiap penghuni mencapai taraf hidup yang lebih baik dengan cara yang ramah lingkungan.

Perkampungan tersebut kini semakin lengkap dengan hadirnya Pusat perbelanjaan modern baru yaitu Mal Ciputra Tangerang, One-Stop Shopping Mall pertama di kawasan Tangerang Barat yang baru dibuka pada tahun 2020.

Memiliki luas tanah 4,5 ha, Ciputra Mall Tangerang merupakan salah satu pusat perbelanjaan terbesar di kota, dengan luas 54.400 meter persegi di tahap pertama Gross Floor Area (GFA) dan areal usaha yang dapat disewakan seluas 26.000 meter persegi.

Mal Ciputra Tangerang adalah destinasi baru di Citra Raya Tangerang, dengan total investasi sekitar Rp1 triliun untuk memenuhi semua kebutuhan sehari-hari warga dan masyarakat sekitar. Rencana GFA mencakup sekitar 100.000 meter persegi.

Luasnya pusat perbelanjaan modern terbaru di Ciputra, menjadikannya tempat yang nyaman untuk berbelanja dengan berbagai toko lokal ternama. Perkembangan ini bangga menjadi ‘pusat perbelanjaan untuk semua kebutuhan Anda’, dengan 90 penyewa yang siap memenuhi kebutuhan Anda, serta keluarga Anda.

Masuknya Mal Ciputra Tangerang akan memudahkan warga Citra Raya Tangerang untuk melanjutkan aktivitasnya tanpa harus keluar dari kawasan pemukiman, sekaligus juga mengedepankan daya saing merek-merek yang terintegrasi sebagai tenant Mal.

Properti

Jadi Sasaran Pengembang Segmen Rumah Menengah, Banten Siap Naik Kelas

Published

on

Grand Almas Residence

Pengembang terus meluncurkan produk baru seiring terus meningkatnya permintaan untuk rumah tapak. Dwijaya Karya Group menghadirkan rumah untuk segmen menengah di lokasi yang tadinya banyak dikembangkan rumah bersubsidi karena kawasannya yang terus berkembang.

Proyek baru terus diluncurkan perusahaan developer menjelang berakhirnya tahun 2021 ini. PT Karya Cipta Papan (Dwijaya Karya Group) meluncurkan proyek barunya yaitu Grand Almas Residence yang berlokasi di Jalan Raya Tigaraksa, Cicoka, Tigaraksa, Tangerang, Banten, dengan rumah seharga Rp300 jutaan.

Menurut Direktur Dwijaya Karya Group Eric Widjaja, perumahan ini diluncurkan untuk memenuhi kebutuhan produk hunian masyarakat yang terus meningkat khususnya di wilayah Tangerang. Situasi pandemi Covid-19 tidak membuat permintaan hunian menurun karena merupakan kebutuhan dasar.

Baca Juga:

  1. Kerugian Lebih dari Rp2 Miliar, Perempuan Ditangkap atas Dugaan Arisan Online Palsu
  2. Video Nyanyi Tanpa Masker di Acara Nikahan Viral, Bupati Jember Minta Maaf
  3. Satlantas Polres Dairi Amankan 5 Motor Bising

“Peluncuran perumahan ini juga tidak terlepas dari perkembangan kawasan Tigaraksa yang 10 tahun lalu menjadi salah satu lokasi untuk pengembangan rumah subsidi. Saat ini rumah-rumah komersial makin banyak ditawarkan karena harga lahan yang terus meningkat dan kawasannya yang makin berkembang sehingga kebutuhan untuk hunian kelas menengah juga terus meningkat,” ujarnya.

Situasi ini tentunya menjadi opportunity bagi perusahaan developer untuk memenuhi kebutuhan pasar dengan menghadirkan perumahan modern namun tetap dengan harga yang terjangkau. Terlebih kawasan Tigaraksa merupakan wilayah pusat pemerintahan Kabupaten Tangerang dan lokasi Grand Almas Residence berjarak kurang dari 5 km ke pusat pemerintahan Kabupaten Tangerang.

Untuk itu Grand Almas Residence menawarkan rumah seharga Rp300 jutaan hingga Rp600 jutaan yang pasarnya terus membesar. Saat ini juga sudah disediakan produk contoh (show unit) untuk masyarakat melihat desain maupun kualitas material unit rumah sekaligus kawasan perumahannya.

GM Sales & Marketing Dwijaya Karya Group Suwandi menambahkan, harga jual yang terjangkau menjadi salah satu poin keunggulan produk ini namun dengan menghadirkan produk hunian yang memberikan fasilitas lengkap untuk menjadi nilai tambah bagi seluruh penghuninya.

“Kami menghadirkan fasilitas lengkap dengan gerbang perumahan megah dan konsep one gate system yang cocok untuk kalangan pekerja. Utilitas seperti saluran listrik juga dibuat di bawah tanah (underground) sehingga kawasannya lebih rapi dengan fasilitas club house yang memiliki kolam renang, fitness centeryoga terrace, ruang serba guna, taman, jogging track, dan sebagainya,” katanya.

Untuk tahap pertama ini Grand Almas Residence menawarkan 82 unit rumah dengan tipe 37/60 hingga yang terbesar 73/84 (2 lantai). Respon yang baik ditunjukan dengan langsung terjual sebanyak 50 persen sehingga seluruh unit yang ditawarkan tahap pertama ini ditargetkan bisa habis terjual (sold out) pada akhir tahun ini.

Ditawarkan juga berbagai kemudahan seperti uang muka ringan mulai 10 persen yang bisa dicicil 10 kali. Konsumen juga akan mendapatkan banyak bonus seperti gratis kanopi, AC, hingga smart lock, dan sebagainya.

Continue Reading

Properti

Rumah Tapak Jadi Primadona di Bogor, Pengembang Raup Banyak Cuan

Published

on

Adhi City Sentul, Bogor
Adhi City Sentul, Bogor

Rumah tapak menjadi produk properti yang sangat diminati saat pandemi Covid-19. Pengembang ADCP membukukan penjualan 80 persen dari ratusan unit yang dipasarkan untuk klaster perumahan pertamanya di proyek TOD Adhi City Sentul, Bogor.

Capaian bisnis yang baik terus ditunjukan perusahaan pengembang dengan terus meningkatnya kinerja pernjualan perusahaan. PT Adhi Commuter Properti (ADCP), pengembang belasan proyek LRT City Jabodetabek yang merupakan anak perusahaan BUMN PT Adhi Karya (Persero) Tbk, meraih kesuksesan untuk penjualan rumah tapak di Adhi City Sentul, Bogor, Jawa Barat.

Hingga saat ini, klaster pertama proyek mixed use seluas 120 hektar ini yaitu Bhumi Anvaya (352 unit), mencatatkan penjualan hingga 80 persen hingga bulan November 2021. Kesuksesan penjualan ini bersamaan dengan dibukanya rumah contoh (show unit) dua lantai tipe 50/60 dengan full interior dan dilengkapi multifunctional room.

Baca Juga:

  1. Kerugian Lebih dari Rp2 Miliar, Perempuan Ditangkap atas Dugaan Arisan Online Palsu
  2. Video Nyanyi Tanpa Masker di Acara Nikahan Viral, Bupati Jember Minta Maaf
  3. Satlantas Polres Dairi Amankan 5 Motor Bising

“Hingga saat ini seluruh proyek ADCP masih terus berproses sesuai dengan target dan untuk Adhi City Sentul ini kami terus kebut pekerjaan finishing untuk klaster pertama di Bhumi Anvaya ini. Hal ini merupakan komitmen kami terhadap pengembangan proyek yang bisa dilihat oleh masyarakat khususnya konsumen,” ujar Rizkan Firman, Direktur Utama ADCP.

Pembangunan yang terus dikerjakan sesuai target juga dijadikan fokus utama ADCP untuk terus meningkatkan kepercayaan konsumen khususnya saat situasi pandemi Covid-19. Rizkan juga menyampaikan optimismenya dengan pengembanagn township development di Adhi City Sentul yang akan mencakup rumah tapak, pusat bisnis, fasilitas komersial, dan lainnya dengan kawasan yang terkoneksi transportasi publik (TOD).

Project Director Adhi City Sentul Nanang Safrudin Salim menambahkan, penjualan unit rumah tapak di Adhi City Sentul terus meningkat dan tidak terpengaruh dengan situasi pandemi yang menunjukan kebutuhan masyarakat yang besar akan produk hunian khususnya di wilayah Bogor.

“Saat ini stok unit rumah tapak kami makin menipis dan kami yakin respon yang baik ini akan terus meningkat terlebih dengan progres pembangunan proyek transportasi masal LRT yang juga terus berjalan. Ke depan unit yang kami pasarkan tentunya akan terus meningkat value-nya seiring Stasiun LRT yang nantinya akan beroperasi,” katanya.

Untuk kemudahan masyarakat, ADCP masih memiliki program promo bertajuk Endjoy Sale yang memberikan banyak kemudahan pembelian. Diantaranya, program subsidi uang muka, free biaya-biaya seperti administrasi, KPR, provisi, hingga hadiah langsung berupa cashback senilai Rp15 juta dan gratis liburan untuk pasangan ke Bali.

Adhi City Sentul dikembangkan dengan mengombinasikan konsep natural living dan mixed use development yang menghadirkan klaster rumah tapak dan low-rise vertical. Kawasannya juga dirancang untuk menjadi pusat bisnis dan finansial, fasilitas sosial, leisure, dan lainnya dengan konsep alam serta infrastruktur transportasii masal LRT yang akan beroperasi Agustus 2022.

Adhi City Sentul berlokasi di mulut tol Sirkuit Sentul (tol Jagorawi). Fasilitas di dalam kawasannya antara lain club house, sport pavilion, organic walkways, co-hub, Adhi City Plaza, Adhi City Great Mosque, dan sebagainya yang akan membuat penguin bisa memenuhi seluruh kebutuhan sehari-hari maupun lifestyle di dalam kawasan.

Continue Reading

Properti

Ini 6 Tips Jitu Memilih Rumah Subsidi yang Bagus

Published

on

rumah subsidi
rumah subsidi

Rumah merupakan salah satu kebutuhan primer yang harus dipenuhi, terutama bagi mereka yang telah dan akan berkeluarga. Namun nyatanya, harga rumah terus meningkat setiap tahun.

Kebutuhan akan rumah pun jadi kian sulit untuk dipenuhi. Untuk itu, pemerintah pun menyediakan bantuan pembiayaan rumah yang disebut dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) subsidi.

Rumah subsidi adalah rumah yang dibangun dengan harga terjangkau. Pembeli bisa mendapatkan rumah subsidi tersebut dengan skema KPR melalui bank dengan skema kredit baik secara konvensional maupun dengan skema syariah. Demikian dilansir dari laman Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Kementerian PUPR.

Baca Juga:

  1. Kerugian Lebih dari Rp2 Miliar, Perempuan Ditangkap atas Dugaan Arisan Online Palsu
  2. Video Nyanyi Tanpa Masker di Acara Nikahan Viral, Bupati Jember Minta Maaf
  3. Satlantas Polres Dairi Amankan 5 Motor Bising

Bunga kredit yang ditawarkan untuk KPR rumah subsidi juga flat karena mendapatkan subsidi dari pemerintah melalui Kementerian PUPR.

Pemerintah menyediakan rumah subsidi pada Tahun Anggaran 2021 melalui empat program bantuan pembiayaan rumah, yakni Fasilitas Likuiditas Pembiayaan perumahan (FLPP) atau KPR bersubsidi, Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM), Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan (BP2BT), dan Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera).

Lantas yang menjadi pertanyaan adalah bagaimana cara kita memilih rumah subsidi yang bagus? Berikut MyCity akan memberikan tips-tipsnya.

Pilih rumah yang tidak terlalu jauh dari kantor

Pilih lah lokasi rumah yang tidak terlalu jauh dari tempat bekerja, hal ini sangat penting, karena jangan sampai Anda harus mengeluarkan biaya besar untuk ongkos pergi kekantor atapun stress karena keletihan.

Lihat track record pengembang

Saat ini banyak sekali pengembang yang memproduksi rumah subsidi, pastikan bahwa pengembang tersebut memang memiliki pengalaman yang baik membangun rumah. Tanyakan kepada pengembang kapan rumah yang sudah dibeli akan selesai dibangun. Biasanya pembuatan rumah subsidi cukup cepat tidak sampai satu tahun.

Periksa kondisi air

Saat selesai dibangun, biasanya rumah subsidi tidak langsung dipasang jaringan listrik ataupun air, untuk itu pastikan kepada pihak pengembang agar segera memasangkan aliran air dan listrik, jangan sampai setelah ditinggali Anda akan bingung untuk mencari air.

Pastikan kualitas bangunan baik

Pastikan rumah memiliki kualitas material yang baik, bagi mereka yang membeli rumah subsidi dengan cara inden, sebaiknya harus sering datang ke lokasi dibangun rumah. Di sana Anda bisa memantau langsung proses dibangunnya rumah dan melihat secara langsung apakah bahan material yang digunakan sudah sesuai dengan yang dijanjikan oleh pengembang.

Periksa septic tank

Selain itu yang perlu diperhatikan adalah urusan sanitasi, pastikan septic tank dibuat dengan ukuran yang selayaknya yakni minimal 1,5 meter ke bangunan.Sementara jarak dari septic tank ke sumur pompa air bersih minimal 10 meter.

Pilih rumah jauh dari banjir

Pilihlah rumah subsidi yang jauh dari lokasi rawan banjir, karena kendati dibeli dengan harga yang terjangkau, pasti Anda tidak mau setiap musim hujan harus kerja bakti membersihkan rumah bukan? Selain itu, guna memudahkan aktifitas Anda sebaiknya pilihlah lokasi rumah yang dapat dilalui oleh alat transportasi umum.

Continue Reading

Trending